因不可抗力發生的風險承擔的原則是什么？對施工單位提出的要求，應如何處理&#8...

問答題案例分析題

[背景]某項工程建設項目，業主與施工單位按&ensp;《建設工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同，工程未進行投保保險。在工程施工過程中，遭受暴風雨不可抗力的襲擊，造成了相應的損失，施工單位及時向監理工程師提出索賠要求，并附與索賠有關的資料和證據。索賠報告中的基本要求如下：
1.遭暴風雨襲擊不是因施工單位原因造成的損失，故應由業主承擔賠償責任。
2.給已建部分工程造成破壞18萬元，由業主承擔修復的經濟責任，施工單位不承擔修復的經濟責任。
3.施工單位人員因此災害導致數人受傷，處理傷病醫療費用和補償金總計3萬元，業主應給予賠償。
4.施工單位進場的在使用機械、設備受到損壞，造成損失8萬元，由于現場停工造成臺班費損失4.2萬元，業主應負擔賠償和修復的經濟責任。工人窩工費3.8萬元，業主應予支付。
5.因暴風雨造成現場停工8天，要求合同工期順延8天。
6.由于工程破壞，清理現場需費用2.4萬元，業主應予支付。

因不可抗力發生的風險承擔的原則是什么？對施工單位提出的要求，應如何處理 （請逐條回答）？

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某業主擬投資建設一工程項目，經過招標選中一承包商，并與承包商簽訂了工程施
工合同。該合同中含有兩個子項工程，估算工程量分別為：甲項為1500m³，乙項為2000m³。
經雙方協商，合同價甲項為100元/m³乙項為80元/m³。承包合同中明確規定：
（1）開工前，業主向承包商支付合同價30％的預付款；
（2）自第一個月起，業主從承包商的工程款中，按5％的比例扣留滯留金；
（3）當子項工程實際工程量超過估算工程量的10％時，可進行調價，調整系數為0.9；
（4）根據市場情況，規定價格調整系數平均按1.2計算；
（5）監理工程師簽發月度付款最低金額為12萬元；
（6）預付款在最后兩個月扣除，每月扣50％。
承包商每月實際完成并經監理工程師簽證確認的工程量如表1-1-1所示。

每個月工程量價款是多少？每個月監理工程師應簽證的工程款是多少？每個月實際簽發的付款憑證金額是多少？

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某業主擬投資建設一工程項目，經過招標選中一承包商，并與承包商簽訂了工程施
工合同。該合同中含有兩個子項工程，估算工程量分別為：甲項為1500m³，乙項為2000m³。
經雙方協商，合同價甲項為100元/m³乙項為80元/m³。承包合同中明確規定：
（1）開工前，業主向承包商支付合同價30％的預付款；
（2）自第一個月起，業主從承包商的工程款中，按5％的比例扣留滯留金；
（3）當子項工程實際工程量超過估算工程量的10％時，可進行調價，調整系數為0.9；
（4）根據市場情況，規定價格調整系數平均按1.2計算；
（5）監理工程師簽發月度付款最低金額為12萬元；
（6）預付款在最后兩個月扣除，每月扣50％。
承包商每月實際完成并經監理工程師簽證確認的工程量如表1-1-1所示。

預付款金額是多少？

3某二層現澆鋼筋混凝土工程，支模扳（Ⅰ）、扎鋼筋（Ⅱ）、澆混凝土（Ⅲ）的流水節拍分別為4d、2d、2d；扎鋼筋與支模板搭接1d，層間技術間歇為1d。試組織成倍節拍流水施工。

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